Тройственный союз. В вопросах ответственности перед потребителями строительных услуг СРО, строительные компании и страховщики будут на одной стороне
Размер взноса в компенсационный фонд от каждого члена саморегулируемой организации установлен по закону в размере 1 млн руб., а для СРО проектировщиков и изыскателей - 500 тыс. руб.
Однако эти взносы могут быть снижены до 300 тыс. и 150 тыс. руб. соответственно, если на остальную сумму между членом СРО и страховой компанией заключается договор гражданской ответственности. Этот документ позволяет привлекать к погашению ущерба от строительной деятельности средства страховщиков.
О том, что это дает и как эту процедуру осуществить на практике, шла речь на круглом столе "Компенсационный фонд в СРО. Страхование членами СРО гражданской ответственности", который провели во Владивостоке "Некоммерческое партнерство строителей Приморского края" и представительство "Российской газеты".
Председатель партнерства Михаил ВЕСЕЛОВ напомнил, что для всех организаций, входящих в СРО, обязательны такие расходы, как вступительные и членские взносы и взносы в компенсационный фонд, который будет гарантировать солидарную ответственность общества перед потребителями за качество строительства. Если же заключить со страховой компанией договор гражданской ответственности, то сумма взносов в компенсационный фонд может быть снижена на 70%.
Стоит отметить, что все прежние риски участники строительства страховали определенными суммами, которые заметно (или незаметно) забивались в сметы. Эти суммы при оптимизации смет "выжимались", но что-то все-таки оставалось и на арбитражные суды, и на компенсации потребителям строительных услуг и т.д. Однако в условиях, когда строительной компании приходится отвечать за объекты, которые по стоимости превышают ее активы, может быть достаточно одной ошибки или промаха, после которого она окажется не в состоянии возместить ущерб.
Выпутаться из ситуации получается можно за счет солидарной ответственности СРО и компенсационного фонда. При этом, естественно, появляется работа для страховщиков, с которыми у строителей до последнего времени отношения складывались сложно. Тем не менее какая-то практика уже наработана.
Директор регионального отделения САО "Гефест" Михаил РАКОВ отметил, что, в связи с переходом строителей на саморегулирование, в этой компании разработаны определенные предложения, которые переданы в "НП СПК". Они опираются на определенный опыт и уже имеющиеся результаты.
По мнению зам. генерального директора ООО СК "ДАЛЬСТАР" Любови СОМОВОЙ каждая строительная компания, участвуя в СРО, должна страховать свою деятельность. При этом ответственность на рынке края сможет гарантироваться суммами в сотни миллионов, а то и в миллиарды рублей.
Зам.начальника по координации страховых программ ОАО "СОГАЗ" (г. Москва) Алексей ГРИДНЕВ отметил, что эта страховая компания делает упор на комплексное страхование. При этом, что касается стройки, то "пока что ее страховая культура не соответствует тому, что хотелось бы". Он также похвалил устойчивость банков, в которых компания размещает страховые взносы.
Генеральный директор компании "ДАСК" Ольга ГОРОДИНЕЦ отметила, что страхование повышает ответственность строителей за свою деятельность. При этом страховые компании берут на себя обязанность разбираться и компенсировать ущерб, что не отвлекает строителей от их прямой деятельности. По ее мнению, в совете СРО строителей обязательно должен быть представитель ДВ союза страховщиков. Также Ольга Городинец отметила, что строителям предпочтительнее и важнее страховать не коллективную ответственность, а индивидуальную.
Представитель создающегося СРО проектировщиков Приморского края Вячеслав СТЫЦЮРА сказал, что надеяться на то, что с переходом на саморегулирование качество строительства улучшится, нельзя. Более того, на первом этапе возможно даже снижение качественного уровня услуг. И требовать от проектировщиков страховаться так же масштабно, как и строители, не очень правильно - ведь проектные работы по стоимости от общестроительных составляют всего 4-8%.
Генеральный директор строительной компании "Аркада" Евгений БАХТЕЕВ сказал, что в строительстве есть строгие правила, которые должны выполняться, и компания их придерживается. Но это не избавит от разбирательств в арбитражных судах, занимающих уйму времени. И предложил страховщикам отработать механизм защиты строителей от судов. Причем сами страховщики должны взаимодействовать с экспертами по строительству, поскольку причиной страхового случая может быть недоработка какого-либо "узла", которых в каждом проекте множество, а определить виновность необходимо точно.
Подводя итог встречи, Михаил Веселов сказал, что в вопросах ответственности перед потребителями СРО, строительные компании и страховщики будут на одной стороне, и главное при этом - чтобы все они были правы.