Mirax Group в 2009 г. планирует ввести 450 тыс. кв. м жилья

По оценке совета директоров Mirax Group, по итогам 2008 г. рост ключевых финансовых показателей Корпорации в среднем составит 36%. Так, выручка по 2008 г. прогнозируется на уровне $1,652 млрд (+29% к 2007 г.), чистая прибыль – $616,4 млн (+41%), EBITDA – 819 млн (+39%).

В настоящее время Mirax Group завершены переговоры по реструктуризации сроком до 2-х лет среднесрочных кредитов перед МДМ-Банком ($38,5 млн), Кредит Европа Банк ($13,5 млн), Credit Suisse ($265 млн). В стадии завершения переговоры по реструктуризации 2-го выпуска CLN ($180 млн).

Таким образом, объем нереструктурированных кредитных обязательств корпорации к погашению в 2009 г. составит $ 133 млн. Дебиторская задолженность по уже реализованным контрактам Mirax Group составляет $861 млн.

Сегодня совет директоров Mirax Group представил оценку 2008 г. и стратегию развития на 2009 г.

«Если говорить про 2008 г. мы сконцентрировались на 3-х ключевых направлениях: минимизация управленческих и операционных расходов, концентрация на строящихся объектах, использование «подушки безопасности» для погашения краткосрочных долгов и реструктуризации среднесрочных кредитов. На настоящий момент я могу с уверенностью заявить, что реализация этих 3-х основных шагов уже сейчас позволила нам провести корпорацию через первую волну кризиса. Это позволяет нам достаточно уверенно смотреть на период 2009–2010 гг.», – отметил председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский.

Так, в 2008 г. общее количество введенных Mirax Group площадей жилой и коммерческой недвижимости составило 793,187 тыс. кв.м. В частности, корпорацией была завершены модернизация Фармацевтического факультета Сеченовской Академии (площадь более 50 тыс. кв. м), модернизация Курского вокзала (площадь 31,9 тыс. кв. м). Из объектов жилой недвижимости были завершены и сданы жилые комплексы Mirax Park (площадь 327,046 тыс. кв. м) и Кутузовская Ривьера (площадь 184,241 тыс. кв.м). Из объектов коммерческой недвижимости – завершена и сдана Башня «Запад» ДК «Федерация».

«В 2008 г. мы сосредоточились на реализации строящихся объектов. Это означает, что по всем объектам, где мы вышли на строительную площадку, стройка будет завершена. Сегодня мы по всем нашим строящимся объектам выдерживаем темпы строительства, позволяющие ориентироваться на заявленные ранее сроки сдачи проектов», – прокомментировал строительную стратегию корпорации член совета директоров Mirax Group Максим Привезенцев.

«В 2009 г. мы планируем и дальше претворять в жизнь стратегию «ручного» управления бизнесом. Ключевые точки этой стратегии не меняются - это оптимизация управленческих и операционных расходов, концентрация на строящихся объектах и консервативная финансовая политика. В частности, мы отказались от выплат дивидендов, премий и бонусов топ–менеджменту корпорации по итогам 2008 и 2009 г.», – отметил председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский.

В 2009 г. корпорация Mirax Group планирует ввести порядка 450 тыс. кв. м площадей жилой недвижимости и 180 тыс. кв. м площадей коммерческой недвижимости.